“2015年，我們計劃繼續(xù)整治老舊小區(qū)45個，惠及群眾1.62萬戶。”1月21日下午，合肥市房地產(chǎn)管理局黨組書記、局長汪菊喜在接受江淮晨報、江淮網(wǎng)記者采訪時說，老舊小區(qū)是全市文明創(chuàng)建工作的重點和難點，2012-2014年，合肥共對254個老舊小區(qū)進行了環(huán)境綜合整治，從根本上改變了老舊小區(qū)臟亂差面貌。

    同時，市房產(chǎn)局還扎實推進文明小區(qū)建設(shè)，2014年以來，合肥有4個小區(qū)（大廈、園區(qū)）獲得國家示范小區(qū)（大廈、園區(qū)）稱號，17個小區(qū)獲得省級示范小區(qū)（大廈)稱號。

    4個小區(qū)（大廈、園區(qū)）獲國家級稱號

    小區(qū)是城市的重要組成部分，目前，合肥市共有各類住宅小區(qū)2203個，物業(yè)服務(wù)企業(yè)達761個，物業(yè)從業(yè)人員近10萬人。“這些小區(qū)的文明創(chuàng)建也是合肥文明創(chuàng)建的重要組成部分，對于提高城市綜合競爭力和市民整體素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會具有十分重要的意義。”汪菊喜說。

    為扎實推進文明小區(qū)建設(shè)，突出營造物業(yè)小區(qū)優(yōu)美環(huán)境、優(yōu)良秩序、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，2014年，合肥市房產(chǎn)局廣泛開展物業(yè)小區(qū)流動紅旗評比、國家和省級示范小區(qū)建設(shè)、物業(yè)行業(yè)優(yōu)秀服務(wù)窗口評選等活動。

    “可喜的是，2014年以來全市共計147個小區(qū)（大廈)獲得通報表彰，其中，4個小區(qū)獲得國家示范小區(qū)（大廈、園區(qū)）稱號。”汪菊喜說，這4個小區(qū)分別是華地學(xué)府名都、綠城玉蘭公寓、利港商務(wù)中心及宏源工業(yè)園區(qū)，另外還有17個小區(qū)獲得省級示范小區(qū)（大廈)稱號。

    對全市物業(yè)小區(qū)進行一日一督查

    環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的小區(qū)得到的是表彰，反之，對于臟亂差的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)則將面臨警告、暫停資質(zhì)晉升等處罰。

    根據(jù)文明創(chuàng)建工作推進計劃，合肥市房產(chǎn)局成立了3個創(chuàng)建督察組，從2014年11月開始，對全市物業(yè)小區(qū)進行一日一督查、一日一通報，嚴格落實督查問責(zé)。

    “督察組在檢查中現(xiàn)場填寫檢查記錄表，發(fā)現(xiàn)問題后當(dāng)場指出，并要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)能立即改正的責(zé)令當(dāng)場整改，對不能立即整改的限期進行整改，并下達書面整改通知，提出具體要求和時限。”汪菊喜說，日常檢查記錄表由房產(chǎn)局集中存檔，并作為年度物業(yè)管理工作考核，以及建立物業(yè)企業(yè)誠信檔案的依據(jù)。

    截至目前，合肥市房產(chǎn)局共檢查小區(qū)265個，發(fā)現(xiàn)指出問題668處，下達整改通知書126份，對13個小區(qū)所屬的物業(yè)企業(yè)進行約談警告，對2家物業(yè)企業(yè)給予暫停資質(zhì)晉升處罰。

    “同時，針對督查中發(fā)現(xiàn)的普遍性問題，從2014年11月27日起，我們分批次集體約談全市物業(yè)企業(yè)法人代表，面對面布置工作任務(wù)，明確獎懲措施。”汪菊喜介紹。

    2015年計劃整治老舊小區(qū)45個

    不同于新建小區(qū)，老舊小區(qū)更是全市文明創(chuàng)建工作的重點和難點，為此，合肥在老舊小區(qū)環(huán)境整治上花了大力氣，“2012-2014年，合肥共投資14.07億元，對254個老舊小區(qū)進行了環(huán)境綜合整治，從根本上改變了老舊小區(qū)臟亂差面貌。”汪菊喜說。

    通過環(huán)境綜合整治，這254個老舊小區(qū)實現(xiàn)了“水通、路平、燈亮”的基本目標(biāo)，原先破損的水泥路面更換為瀝青混凝土路面，雨污混流改造為雨污分流，樓道燈和庭院路燈也更換為LED節(jié)能燈。

    整治期間，在對老舊小區(qū)內(nèi)違章建筑進行拆除的同時，對單元樓道進行重新粉刷，鏟除牛皮癬，并在每個單元門口增設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化垃圾桶，有序收集居民生活垃圾，徹底改變了老舊小區(qū)原先“垃圾隨處堆放、污水橫流”的現(xiàn)象。

    此外，在保留小區(qū)原有綠化樹木的基礎(chǔ)上，還對缺失的綠植進行補種，對綠地進行合理化處理，能夠硬化的進行硬化，在杜絕整治完成后出現(xiàn)“毀綠種菜”現(xiàn)象的同時，增設(shè)了部分停車位，“254個老舊小區(qū)共新增車位10309個，從一定程度上緩解了小區(qū)內(nèi)停車難問題。”汪菊喜說。

    254個老舊小區(qū)整治的完成，這并不意味著結(jié)束，而是新開始。汪菊喜表示，2015年，合肥將繼續(xù)開展老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，“計劃繼續(xù)整治老舊小區(qū)45個，惠及居民1.62萬戶。” 晨報記者 王姍